Reforma por casa é um assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma de lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão por obra de modo a que este projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele game de cintura de modo a resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos o passo a passo de uma reforma por coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES ESTILOS do reformas de casas?
Cada reforma de lar é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma por casas, esse é 1 Destes tipos Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças para aumentar a qualidade este aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança identicamente conjuntamente Pode vir a deixar este espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse tipo de reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em quaisquer dias. Contudo este resultado vale a pena!
Reforma por lar: troca do revestimento
Reforma de casa: troca por Resina
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Solução de problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas de casas: colocação do Resina
Reformas por casas: colocação do Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma do lar é criar este programa por necessidades, de que nada Ainda mais é do qual este briefing do arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa criar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe bem bem o que esperar da reforma por casa, assim sendo é importante fazer perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por coisa: briefing com este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por coisa: briefing usando o cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma de lar vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma por coisa utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por lar econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais que já estavam no ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma do casa de que gera Muito mais dor de cabeça para o morador, nãeste é mesmo? Portanto, é essencial que este arquiteto possua game por cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter o orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma por todos os gastos.
Esse documento também é importante de modo a de que o arquiteto calcule a sua própria margem por lucro utilizando este projeto.
Na planilha do reforma por casa deve conter ESTES gastos utilizando mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma de Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do coisa sabe de que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento introduzir por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento por reforma por coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De pacto usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão por Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano do reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do coisa.
5- Escolha mão de obra confiável
Este sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à qualidade da mãeste do obra.
Por isso, escolher o orçamento Ainda mais enguiço Pode vir a ser 1 tiro pelo pé, já de que 1 produção mal feito na reforma de coisa É possibilitado a prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo de Nicho, as condições por pagamento e o comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor de cabeça na reforma de casa.
Reformas do casas: pesquise referências antes do contratar mão do obra
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6- Mantenha o cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma por coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de coisa, igualmente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há demasiado o que executar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar com a situação.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores por serviçeste de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma do lar
Estabeleça regras de modo a os prestadores de serviçeste, saiba como ESTES horários de entrada e saÃda, os limites por circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo por entrega da reforma de casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma por coisa é especial de modo a este cliente, assim sendo possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Casa: oito inspirações de previamente e depois
É possÃvel fazer uma reforma do lar utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá criar Muito mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Porém, saiba como criar a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo tipo por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma de modo a quem deseja aumentar a qualidade este ambiente em que mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoração de lar com gastar bem.
Como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “este apertura sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio de tudo de que precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros de que vãeste custar bem mais para serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto luta a reforma de uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais Inconveniente, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras de uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma tomar uma Bastante bagunça no ambiente; mas, nenhumas os cuidados necessários, a obra igualmente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora este seja este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporçãeste. 1 morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que fazer um acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, mas É possibilitado a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a executar o planejamento? Baixe agora a sua própria planilha gratuita por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se nosso é um Porreiro momento para começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar com tal reforma.
Uma maneira por evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Conservar as despesas de perto de modo a garantir qual este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções do financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é um produto de uma sfoirie do soluções e do empréstimo para quem quer modificar. Conheça Ainda mais, compare e Constate as melhores condições do mercado pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo maior do que o morador gostaria, e por isso é tãeste importante produzir um cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração somente este valor cobrado através prestaçãeste do serviço é um Enorme erro.
De modo a evitar esse Género de situação, a recomendaçãeste é executar uma reuniãeste usando o profissional escolhido e levar referências é uma boa estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, tais como uma pintura, podem até ser feitas desprovido ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do um profissional.
Além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência Destes materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas por baixa qualidade. Isso porque se a capacidade dos itens nãeste for óptima, ESTES produtos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos, a adquire por materiais de construção deve envolver comparação do preços em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma por casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Porém, saiba de que é possÃvel renovar a decoração do lar nenhumas gastar bem. O segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste do coisa desprovido gastar demasiado
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoraçãeste, faça uma lista por tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes usando Muito mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz utilizando de que ESTES objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, contudo também É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar demasiado e ao exatamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos com valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, porém, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por acordo usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples por decorar os ambientes da tua coisa é com 1 game de luzes. Para além do não gastar demasiado, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste como um todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais de cor com deter de comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma soluçãeste. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a sua coisa, também é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do usandofoircio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou criado-mudo. Este céu é o limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, Clique aqui mesas do centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo por famÃlia de que está esquecido em 1 canto da lar com utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis para a tua casa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste qual existem cômodos qual podem possibilitar sair Ainda mais caros do qual outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bem Ainda mais do de que uma sala, por causa do tipo de piso, encanamento, entre outros produtos.
O, inclusive, é um fator qual deve ser avaliado de acordo usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODOS do reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já qual o investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente mesmo uma reforma do casas simples, porém não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 emprfoistimo usando garantia na Creditas.
