Reforma do casa é 1 assunto qual desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Em a reforma do casa, o papel do arquiteto é criar um projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post do Este momento trouxemos este passo a passo do uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais são os tipos por reformas de casas?
Cada reforma de casa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma de casas, esse é um Destes MODELOS mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar este aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança identicamente conjuntamente pode deixar este espaço mais prático e seguro.
Esse Genero do reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos tempo. Porém o resultado vale a pena!
Reforma de casa: troca por revestimento
Reforma por casa: troca de Resina
Veja similarmente identicamente conjuntamente: Tais como utilizar cerâmica para transformar ambientes? Descubra já!
Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse tipo do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
Aprecie também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Como executar casa elé especialmentetrica? Confira o passo a passo completo!
Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas do casas: colocação de revestimento
Reformas do casas: colocação de revestimento
Veja igualmente: Revestimento Para Churrasqueira – Conheça ESTES oito Tipos Mais Usados e +24 Projetos
1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma de coisa é produzir o programa de necessidades, de que nada Muito mais é do que o briefing de arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa do orçamento são algumas DE informações essenciais para inÃcio da reforma de coisa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe bem bem o que esperar da reforma por coisa, assim sendo é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por lar: briefing usando o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma de coisa: briefing com este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Constate também: Qual é a Casa Ainda mais Cara do Mundo? Inspire-se utilizando Obras de Cair o Queixo
2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais para a reforma do coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma do lar usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais de que já estavam no ambiente.
No caso do torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
Constate também: Este de que é Retrofit? Confira Se Vale a Pena Investir + 5 Exemplos pelo PaÃs do futebol
3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma do lar de que gera Muito mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é precisamente? Assim sendo, é essencial qual este arquiteto possua game do cintura para tranquilizá-lo.
De modo a preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma de todos os gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a que o arquiteto calcule a sua própria margem do lucro com o projeto.
Na planilha de reforma de coisa deve conter os gastos usando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma por Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de casa sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é em algum momento colocar de 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma por lar, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De entendimento utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste por Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano de reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinado. O sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de lar.
5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à habilidade da mãeste do obra.
Portanto, escolher o orçamento Muito mais apertura É possibilitado a ser 1 tiro pelo pé, já de que um trabalho mal feito na reforma de lar É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo por Nicho, as condições do pagamento e o comprometimento usando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor do cabeça na reforma de lar.
Reformas do casas: pesquise referências antes por contratar mãeste de obra
Constate igualmente: Aprenda a escolher a soleira ideal e crie 1 piso isento erros
6- Mantenha este cronograma de obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma por coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do lar, identicamente conjuntamente é comum que os clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos quadros, não há bem este qual realizar para adiantar o processo, a não ser deter muita paciência de modo a lidar utilizando a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores do serviçeste para evitar erros na execução da reforma do lar
Estabeleça regras para os prestadores por serviçeste, como os horários por entrada e saÃda, ESTES limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo do entrega da reforma do lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial de modo a este cliente, por isso possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma de Coisa: oito inspirações por previamente e depois
É possÃvel realizar uma reforma de coisa usando baixo custo e simples, sem prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando várias dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá fazer Ainda mais tal conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Mas, como realizar a reforma por casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo Genero por reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem deseja aumentar a qualidade este ambiente em qual mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoração do casa desprovido gastar amplamente.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete criar toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “o cafifa sai caro†é perfeitamente aplicável. Sem domÃnio por tudo que precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros qual vão custar bastante mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma fazer uma Colossal bagunça pelo ambiente; mas, isento ESTES cuidados necessários, a obra igualmente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, Verifique aqui principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora o presente mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e tua proporçãeste. 1 morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de tomar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a realizar o planejamento? Baixe presentemente a tua planilha gratis por controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é 1 Porreiro momento para começar a obra e este quanto você realmente Pode vir a gastar usando essa reforma.
Uma maneira de evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Administrar as despesas do perto para garantir qual este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é um produto de uma sé especialmenterie do soluções e por crédito para quem deseja modificar. Conheça Ainda mais, compare e Constate as melhores condições do Nicho no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo elevado do qual este morador gostaria, e portanto é tão importante produzir 1 cronograma.
Depois por mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça de Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas o valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse Espécie por situação, a recomendaçãeste é executar uma reuniãeste usando o profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de um profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à qualidade dos materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas por baixa qualidade. Isso porque se a capacidade dos itens não for excelente, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos, a compra de materiais por construçãeste deve envolver comparação de preços em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma de casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Mas, saiba que é possÃvel renovar a decoraçãeste por coisa desprovido gastar amplamente. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste por coisa isento gastar demasiado
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras do eletrodomé especialmentesticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da sua decoração, faça uma lista por tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes com mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz usando que os objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, contudo igualmente pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar bastante e ao precisamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, mas, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, de entendimento utilizando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples do decorar os ambientes da sua própria casa é usando um game de luzes. Para além do não gastar bem, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste tais como 1 todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais do cor desprovido ter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a tua lar, igualmente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou criado-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de famÃlia qual está esquecido em um canto da casa com utilidade? Saiba qual ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Andam cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem Muito mais do qual uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.
Este nosso, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já qual este investimento nem sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar agora exatamente uma reforma do casas simples, contudo nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um empréstimo usando garantia na Creditas.
